나이스옥션 법원경매 대전 2026타경601391 [1] 세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 다세대주택 경매

세종특별자치시 금남면 용포외곽길 12 용포빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경601391(대전지방법원 경매8계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 601391 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호
도로명주소	세종특별자치시 금남면 용포외곽길 12 용포빌라
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.05
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	(저촉)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)일반상업지역, 도시지역

세종특별자치시 금남면 용포리 180-5 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.62㎡ (8.05평)
건물면적	50.13㎡ (15.16평)

금액

감정가	113,000,000원
최저가	113,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	113,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다성 · 평가일 2026.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 &quot;금남대평시장&quot; 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 &quot;용포빌라&quot; 제1층 101호, 전유면적 : 50.13㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 시멘트벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 및 벽돌마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)에 지정되어 있음.
공부와의 차이: 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시상 주소는 이전 행정관할구역인 충청남도 연기군으로 기재되어 있으나, 현재행정관할구역이 변경되어 토지대장 등의 기타공부의 주소는 세종특별자치시 금남면 용포리임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.