나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71222 [1] 경기도 양주시 녹양로 211 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DI · 평가일 2026.07.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 2019년식으로서, 조사일 현재 계기판상 주행거리는 117,110km입니다.

색상

흰색입니다.

관리상태

잔기스, 녹 등이 발견되며, 년식 대비 제반 관리상태는 보통입니다.

사용연료

가솔린입니다.

유효검사기간

검사 유효기간은 2026-08-14 ~ 2028-08-13 입니다.

기타(옵션등)

네비게이션, 후방카메라, 주차전후방센서 등이 되어 있습니다.

AI 물건분석

1. 물건기본정보

사건번호: 의정부지방법원 2026타경71222 (1)

물건명: 그랜저(GRANDEUR) 승용차

소재지: 경기도 양주시 녹양로 211 (사건 관련 주소)

감정가: 15,000,000원

경매구분: 자동차임의경매

채권자: (OOOOOOOO

차량 정보

* 차 명: 그랜저(GRANDEUR)

* 등록 번호: 04조8678

* 년식: 2019년

* 차종: 승용 대형

* 용도: 자가용

* 사용 본거지: 양주시 덕계로 100 1708동 1404호(덕계동, 양주회천한양수자인)

* 차대번호: KMHF441CBKA197375

* 보관장소: 양주시 남방동 538 아줌마주차장

감정평가 요약

* 주행거리: 117,110km (조사일 현재 계기판 기준)

* 색상: 흰색

* 사용연료: 가솔린

* 관리상태: 잔기스, 녹 등이 발견되며, 년식 대비 제반 관리상태는 보통입니다.

* 유효검사기간: 2026-08-14 ~ 2028-08-13

* 기타(옵션등): 네비게이션, 후방카메라, 주차전후방센서

경매 일정

* 1회: 2026.09.17, 최저매각가격 15,000,000원

* 2회: 2026.10.22, 최저매각가격 10,500,000원

* 3회: 2026.11.26, 최저매각가격 7,350,000원

* 4회: 2027.01.07, 최저매각가격 5,145,000원

1.1. 입지조건

본 건 차량의 사용 본거지 및 보관 장소는 경기도 양주시 일대에 위치합니다.

* 사용 본거지는 양주시 덕계동 소재 아파트 단지(양주회천한양수자인)로 확인됩니다. 덕계동은 수도권 전철 1호선 덕계역이 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 양호한 지역입니다.

* 차량 보관 장소는 양주시 남방동에 위치합니다. 남방동은 양주시청이 소재한 지역으로, 양주군의 구 읍내 지역에 해당합니다.

* 경매 사건의 소재지로 기재된 '경기도 양주시 녹양로 211'은 실제로는 의정부시 녹양동에 해당하는 도로명으로, 양주시와 의정부시가 인접해 있어 행정 구역상 혼동이 있을 수 있습니다.

* 양주시 전반적으로는 GTX-C 노선 연장, 지하철 7호선 연장 등 교통 인프라 확충이 계획 및 추진 중으로, 향후 수도권 연결성이 더욱 강화될 전망입니다. 또한, 양주역세권 개발 등 신규 주거 단지 개발이 활발히 이루어지고 있어 지역 가치 상승 잠재력이 있습니다.

1.2. 권리분석

본 건은 자동차 임의경매로 진행되며, 채권자인 (OOOOOOOO의 신청에 의한 경매입니다.

* 물건명세서상 매각으로 소멸되지 않는 권리는 기재되어 있지 않아, 통상적인 경매 절차대로라면 매수인에게 인수되는 권리는 없을 것으로 판단됩니다.

* 자동차 임의경매의 경우, 법적 절차를 통해 소유권이 이전되며 근저당 등 담보권은 소멸됩니다.

1.3. 상권분석

본 건은 개인 소유의 승용차량으로, 상업용 부동산과 같은 전통적인 의미의 상권 분석은 적용하기 어렵습니다. 차량의 가치 및 활용도는 일반적인 중고차 시장 동향을 따릅니다.

1.4. 생활정보

* 사용 본거지인 양주시 덕계동은 양주회천한양수자인과 같은 주거 단지가 밀집해 있으며, 덕계역을 중심으로 상업 및 편의 시설이 조성되어 있습니다.

* 차량 보관 장소인 양주시 남방동은 양주시청이 위치하며, 비교적 조용하고 주거 중심의 환경을 갖추고 있는 것으로 보입니다.

* 양주시는 최근 교통망 확충 및 도시 개발 사업을 통해 생활 편의성이 증대되고 있으며, 교통약자를 위한 '양주 동행콜'과 같은 대중교통 지원 서비스도 운영 중입니다.

* 주변에 혐오 시설에 대한 직접적인 정보는 검색되지 않았습니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 차량 관리 상태: 감정평가서에 따르면 잔기스, 녹 등이 발견되며, 연식 대비 보통 수준의 관리 상태를 보입니다. 이는 차량의 외관 및 내구성에 영향을 미칠 수 있습니다.

* 높은 주행거리: 2019년식 차량에 117,110km의 주행거리는 상대적으로 많은 사용량을 나타내므로, 향후 엔진, 변속기 등 주요 부품의 점검 및 수리 비용 발생 가능성이 있습니다.

* 수리 및 유지보수 비용: 연식과 주행거리를 고려할 때, 예상치 못한 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

* 경매 진행 상황: 유찰 시 최저 매각 가격이 점차 낮아지지만, 경쟁이 치열해질 경우 원하는 가격에 낙찰받지 못할 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 건은 2019년식 현대 그랜저(GRANDEUR) 승용차량으로, 경기도 양주시 일대에 등록 및 보관되어 있는 물건입니다. 자동차 임의경매로 진행되며, 매각으로 인해 인수해야 할 부담 있는 권리는 없는 것으로 파악됩니다. 차량은 연식 대비 보통의 관리 상태와 11만km가 넘는 주행거리를 가지고 있어, 구매 시 차량 상태 점검 및 잠재적 수리 비용을 고려해야 합니다. 양주시는 교통망 확충 및 도시 개발이 활발히 진행되는 지역으로, 향후 거주 및 차량 이용 환경 개선이 기대됩니다.

1.7. 투자 포인트

* 인기 모델 확보: 그랜저는 국내에서 꾸준한 인기를 누리는 준대형 세단 모델로, 중고차 시장에서의 수요가 안정적입니다.

* 경매 낙찰 기회: 경매를 통해 일반 중고차 시세보다 합리적인 가격으로 차량을 확보할 수 있는 기회가 있습니다.

* 단계별 가격 하락: 유찰될수록 최저 매각 가격이 낮아지므로, 구매자는 자신의 예산과 차량 상태에 맞춰 입찰 시점을 조절할 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 건 차량의 중고 시세는 차량의 등급, 옵션, 관리 상태, 주행거리 등에 따라 상이하나, 2019년식 그랜저의 경우 일반적인 시장 가격은 대략 1,000만 원대 중반에서 2,000만 원대 중반 이상까지 형성되어 있습니다. 다만, 본 건은 117,110km의 주행거리와 연식 대비 보통의 관리 상태임을 고려할 때, 시장의 평균가보다는 다소 낮게 형성될 가능성이 있습니다.

첫 번째 경매 기일(2026.09.17)의 최저 매각 가격은 15,000,000원입니다. '인수 보증금'에 대한 별도 언급이 없는 점을 감안하여, 예상 입찰가는 차량의 감정가 및 시장 가격을 고려하여 결정하는 것이 합리적입니다.

* 합리적인 1차 입찰 희망가: 14,000,000원 ~ 16,000,000원 수준에서 차량 상태 점검 후 결정.

* 만약 1차에서 낙찰되지 않을 경우, 2차 경매(최저가 10,500,000원)부터는 가격 하락 폭을 고려하여 적극적인 입찰을 검토할 수 있습니다.

차량의 정확한 상태를 실물로 확인하고, 이에 따른 수리 비용 등을 산정한 후 최종 입찰가를 결정하는 것을 권장합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.