나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10053 [2] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1496-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2026.02.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경

- 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광서리교차로' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재합니다. - 기호(3): 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광서리교차로' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 전, 과수원 등이 혼재합니다.

교통상황

- 기호(1, 3): 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

- 기호(1): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지로 이용 중 입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전이나 경작하고있지 않습니다.

인접 도로상태

- 기호(1): 남측 및 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. - 기호(3): 서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한), 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2025- 07-25), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01- 30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하수처리구역 (2024-10-16)입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 공장설립제한지역 , 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2025-07-25), 지하수자 원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)입니다.

제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 기호(3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

- 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2015.02.02.> 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.

이용상태

- 기호(2): 다가구주택으로 이용 중입니다.

설비내역

- 기호(2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비, 화재탐지설비, 태양광발 전설비, 전기차충전기 등이 설치되어 있습니다.

부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 제시외건물(ㅈ)은 인접토지(1497-1번지)상의 비닐하우스에서 사용중인 기계실로 사료됩니 다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함
매각에서 제외되는 제시외 건물 있음