나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10186 [4] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 산11-16 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '스프링데일CC' 동측 인근에 위치하며, 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(1)까지 제반차량의 통행이 용이하고, 서성로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1~4)는 완경사를 이루는 부정형의 토지로, 기호(1)은 목장용지, 기호(2~4)는 자연림입니다.

인접 도로상태

연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로, 기호(1~4)서측으로 폭 약 2~3m의 비포장 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 초지(2015-05-26), 하천구역입니다. 기호(2): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하천구역입니다. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하천구역입니다. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하천구역입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

물건 비고

- 지상의 입목 및 돌담 등 포함 평가임.
- 현황: 자연림임.