나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15810 [3] 충청남도 보령시 오천면 원산도리 220 대지 경매

충청남도 보령시 오천면 원산도리 220 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15810(홍성지원 경매5계). 감정가 72,850,000원, 최저가 72,850,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15810 [3]
소재지	충청남도 보령시 오천면 원산도리 220
용도	대지
매각기일	2026.07.28
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)

면적

토지면적	155㎡ (46.89평)

금액

감정가	72,850,000원
최저가	72,850,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,285,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.28	72,850,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.07.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 ""점촌마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 기호(1) ~ (3) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: - 기호(1): 부정형의 평지로서 현황 ""단독주택 건부지(일부 도로)""로 이용 중임.
- 기호(2): 부정형의 평지로서 현황 ""주거기타(일부 도로)""로 이용 중임.
- 기호(3): 부정형의 평지로서 현황 ""주거나지(일부 도로)"" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) ~ (3) 공히 본건 남서측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3 ~ 4M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상
기호(1) ~ (3) 공히 계획관리지역(2022-11-02), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이: 기호(1) ~ (3) 공히 공부상 지목 ""대""이나 현황 ""일부 도로""로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

물건 비고

-공부상 지목은 "대"이나 현황 "일부 도로"로 이용중
-남서측으로 본건 일부를 통과하는 폭 약 3~4m 내외의 포장도로가 소재함