나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경112439 [1] 서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO O OOO 연립주택 경매
서울 관악구 OOOOO O (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112439(서울중앙지방법원). 감정가 279,000,000원, 최저가 223,200,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112439 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOO O
용도
연립주택
매각기일
2025.04.15
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
27.52㎡ (8.32평)
건물면적
56.78㎡ (17.18평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
223,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
279,000,000원
유찰
2차
2025.02.04
223,200,000원
변경
신건
2025.03.11
279,000,000원
유찰
2차
2025.04.15
223,200,000원
낙찰
2차
2025.04.22
-
허가
2차
2025.05.30
-
지급기한
2차
2025.05.22
-
납부
2차
2025.06.26
-
배당기일
2차
2025.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:봉천동 180-158, 180-159
▶ 2025.1.16. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
▶ 을구 11번 주택임차권등기는 매수인에게 인수되지 않고 말소됨
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립/다세대주택 , 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "낙성대역"이 소재하고 있음.
* 2필지 일단의 인접필지 대비 완경사의 가장형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
