나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경110514 [1] 서울 양천구 신월동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 양천구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110514(서울남부지방법원). 감정가 186,000,000원, 최저가 119,040,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110514 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.15
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
16.29㎡ (4.93평)
건물면적
25.25㎡ (7.64평)
금액
감정가
186,000,000원
최저가
119,040,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,904,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
186,000,000원
유찰
2차
2025.03.04
148,800,000원
유찰
3차
2025.04.15
119,040,000원
낙찰
3차
2025.04.22
-
허가
3차
2025.05.28
-
지급기한
3차
2025.05.20
-
납부
3차
2025.07.04
-
배당기일
3차
2025.07.04
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신월동 230-15, 230-16
▶ 매각공고, 등기부상 도로명 주소 "서울특별시 양천구 월정로19길 24-2"이나, 건축물대장 및 현황 "월정로19길 24"이므로 입찰 진행시 참고바람.
* 현황서상 점유내용: 등기사항 증명서상 부동산의 표시 도로명 주소는 양천구 월정로19길 24-2로 되어 있으나 실제(현황)는 월정로19길 24로 되어 있음(월정로 24-2는 없는 주소임, 도로명주소 사진 참조)
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.10.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m, 3m 포장도로에 각각 접함.
* 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
