나이스옥션 법원경매 천안 2024타경108261 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO 숙박시설 경매
충남 천안시 OOO OOOOOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108261(천안지원). 감정가 8,606,368,820원, 최저가 4,217,121,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108261 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOOOOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2025.04.01
관할법원
천안지원
면적
토지면적
1,566.30㎡ (473.81평)
건물면적
2,641.13㎡ (798.94평)
금액
감정가
8,606,368,820원
최저가
4,217,121,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
421,712,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
8,606,368,820원
유찰
2차
2025.01.14
6,024,458,000원
유찰
3차
2025.02.25
4,217,121,000원
불허가
3차
2025.04.01
4,217,121,000원
낙찰
3차
2025.04.08
-
허가
3차
2025.05.12
-
기한후납부
3차
2025.06.18
-
배당기일
3차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 숙박시설로 2층 리모델링공사가 중단된 상태.
* 목록2) 일반건축물대장상 2020.10.27.자로 증축[1층 22.74㎡ 일부철거로 인해 120.85㎡에서 98.11㎡로 변경, 2층 416.72㎡ 위락시설(유흥주점)에서 숙박시설(여관)으로 변경 및 47.45㎡ 연결증축, 대지면적 토지합병(2017-11-8)으로 668.8㎡에서 1,566.3㎡으로 변경]
▶[유치권 여지 있음] 2025. 1. 8.자 김정길으로부터 부동산에 대해 공사대금 금 113,250,390원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
* 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 ‘KT＆G’ 북서측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설, 상업나지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 섞여 있는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
* 세장형의 평지로서, "상업용(숙박시설)건부지"로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로를 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 되어 있음.
