나이스옥션 법원경매 천안 2024타경107305 [1] 충청남도 천안시 동남구 신부동 OOOOO O OOO 대지 경매
충남 천안시 OOO OOO OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107305(천안지원). 감정가 352,617,000원, 최저가 81,244,000원. 매각기일은 2025-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107305 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 신부동 OOOOO O OOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOO OOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.04.21
관할법원
천안지원
면적
토지면적
489㎡ (147.92평)
건물면적
91㎡ (27.53평)
금액
감정가
352,617,000원
최저가
81,244,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,124,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.14
338,375,700원
유찰
2차
2024.11.18
236,863,000원
유찰
3차
2024.12.23
165,804,000원
유찰
4차
2025.02.10
116,063,000원
유찰
5차
2025.04.21
81,244,000원
낙찰
5차
2025.04.28
-
허가
5차
2025.05.28
-
지급기한
5차
2025.05.28
-
납부
5차
2025.07.16
-
배당기일
5차
2025.07.16
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각[단, 제시외 건물 제외]
* 최저매각가격은 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 목록1 및 인접필지 위 지상 제시 외 물건이 소재하여 인접필지(신부동 238-3)의 건축물대장을 발급받았으나 물적동일성을 인정하기는 어렵다고 판단하였음.
▶ 1번 물건 토지 위 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
* 충청남도 천안시 동남구 신부동동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택(다가구 주택 등), 나대지, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임.
* 본건 또는 근거리까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 상황은 보통시 됨.
* 기호 1 : 인접필지 대비 대체로 완경사의 부정형으로 제시 외 건물의 건부지 등으로 이용 중임. 기호 2 : 인접필지 대비 대체로 완경사의 부정형으로 조성된 나대지 등으로 이용 중임. 기호 3 : 인접필지 대비 대체로 완경사의 부정형으로 나대지 등으로 이용 중임. 기호 1-3의 자연림 및 농경지 등은 일시적 이용상황으로 판단하였음.
* 기호 1 : 지적상 맹지로 인접필지를 통해 통행 가능함. 기호 2 : 서측으로 일부 노폭 약 4M 도로(포장 및 비포장) 소재함. 기호 3 : 지적상 맹지로 인접필지를 통해 통행 가능함.
