나이스옥션 법원경매 천안 2024타경106708 [2] 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 OOOOO 전 경매
충청남도 아산시 배방읍 휴대리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106708(천안지원). 감정가 837,803,000원, 최저가 287,366,000원. 매각기일은 2025-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106708 [2]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 휴대리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.04.08
관할법원
천안지원
면적
토지면적
1,091.60㎡ (330.21평)
금액
감정가
837,803,000원
최저가
287,366,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
28,736,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
837,803,000원
유찰
2차
2025.01.21
586,462,000원
유찰
3차
2025.03.04
410,523,000원
유찰
4차
2025.04.08
287,366,000원
낙찰
4차
2025.04.15
-
허가
4차
2025.05.15
-
지급기한
4차
2025.04.30
-
납부
4차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
* 공동주택 환지예정지(아산 배방휴대지구 20블럭 1롯트)이며 환지면적은 545.8㎡임.
* 본건 종전 토지상에 제시외수목(이팝나무 등 약500주)가 소재하는 것으로 조사되었으며, 해당 수목은 보상 완료되어 철거예정인 것으로 파악되어 본건 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.
* 환지예정지로서 향후 개발완료시 환지면적의 변동이 수반될 수 있으며, 본건 토지에 대한 권리관계 및 환지계획 등은 사업시행자인 도시개발사업조합의 확인을 요하니 참고하시기 바람.
▶ 2023타경112348(중복) 감정원:ES, 가격시점:2024.01.11
〓 2024타경106708(모사건) 감정평가서 내용(임도원 지분) 〓
* 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 "동방초등학교" 남측 인근의 "아산 배방휴대지구 도시개발사업지구" 내에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
* 본건 사업지구까지 차량출입 가능하고, 인근 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황 보통임.
* 본건 환지 예정지 20블럭 1롯트는 대체로 사다리형으로, 지구단위계획상 "공동주택" 용지임.
* 본건 환지예정지는 지구단위계획상 본건 주위로 중로 등에 인접함.
〓 2023타경112348(중복) 감정평가서 내용(강선모 지분) 〓
* 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 '휴대교' 남서측 인근의 '아산 배방휴대지구 도시개발사업'지구 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대이고, 기준시점 현재 지장물 철거 및 토목공사 등의 토지구획정리공사가 진행중에 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시 됨.
* 본건 사업지구까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시 됨.
* 본건 환지예정지 '20브럭 1롯트'는 대체로 사다리형으로, 지구단위계획상 '공동주택' 용도임.
* 본건 환지예정지는 지구단위계획상 '대로 등'을 이용하여 접근가능한 상태로 계획되어있음.
