서울 강북구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106051(서울북부지방법원). 감정가 261,000,000원, 최저가 208,800,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106051 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 252-24, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.01
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
25.05㎡ (7.58평)
건물면적
40.60㎡ (12.28평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
208,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
261,000,000원
유찰
2차
2025.04.01
208,800,000원
낙찰
2차
2025.04.08
-
허가
2차
2025.05.13
-
지급기한
2차
2025.05.13
-
납부
2차
2025.06.17
-
배당기일
2차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 256,500,000원, 전입일 2020. 2. 7., 확정일자 2020. 1. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 7. 2.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공동주택, 단독 및 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통정도임.
* 대상토지까지 차량의 진·출입은 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용편의는 보통정도임.
* 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 6미터, 남서측으로 노폭 4미터의 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있으며 승강기설비, 화재탐지(경보)설비, 도시가스설비 되어있음.
