나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경105178 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105178(서울남부지방법원). 감정가 255,000,000원, 최저가 130,560,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105178 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.04.15
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
24.22㎡ (7.33평)
건물면적
40.08㎡ (12.12평)
금액
감정가
255,000,000원
최저가
130,560,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,056,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.28
255,000,000원
유찰
2차
2025.01.21
204,000,000원
유찰
3차
2025.03.04
163,200,000원
유찰
4차
2025.04.15
130,560,000원
낙찰
4차
2025.04.22
-
허가
4차
2025.05.22
-
지급기한
4차
2025.05.22
-
배당기일
4차
2025.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 362-66, 362-176
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금 235,000,000원(2021.12.17. 8,000,000원 증액), 전입일자 2020.01.17., 확정일자 2019.12.11.(227,000,000원), 2021.12.22.(8,000,000원)] 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(2호선 및 5호선 까치산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 2필지 일단의 정방형 토지로서, 주거용(공동주택)건부지로 이용중임.
* 본건 토지 북측으로 약 4미터의 도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
