나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103460 [1] 부산 남구 대연동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
부산 남구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103460(부산동부지원). 감정가 104,000,000원, 최저가 35,672,000원. 매각기일은 2025-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103460 [1]
소재지
부산 남구 대연동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산 남구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.21
관할법원
부산동부지원
면적
토지면적
19.14㎡ (5.79평)
건물면적
37.72㎡ (11.41평)
금액
감정가
104,000,000원
최저가
35,672,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,567,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.30
104,000,000원
유찰
2차
2025.02.03
72,800,000원
유찰
3차
2025.03.17
50,960,000원
유찰
4차
2025.04.21
35,672,000원
낙찰
4차
2025.04.28
-
허가
4차
2025.06.05
-
지급기한
4차
2025.06.02
-
납부
4차
2025.07.29
-
배당기일
4차
2025.07.29
-
배당종결
물건 비고
▶ 임차권자 한보현의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 5. 13.자 및 2024. 9. 25.자 제출).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위4번 주택임차권등기(2020. 11. 2. 등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2018.10. 1., 확정일자 2018. 9. 7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 북측 인근에 위치하는 경환빌라 4층 401호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상가로 형성되어 있음.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 못골역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
* 장방형의 토지이며 공동주택의 부지임.
* 북동측 및 남동측으로 4m내외 폭의 도로와 접함.
* 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
