나이스옥션 법원경매 대전 2024타경100749 [1] 세종특별자치시 전동면 심중리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
세종특별자치시 전동면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100749(대전지방법원). 감정가 752,010,900원, 최저가 257,940,000원. 매각기일은 2025-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100749 [1]
소재지
세종특별자치시 전동면 심중리 OOOOO O OOO
도로명주소
세종특별자치시 전동면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.17
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
33,805㎡ (10,226.01평)
건물면적
354.10㎡ (107.12평)
금액
감정가
752,010,900원
최저가
257,940,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
25,794,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
752,010,900원
유찰
2차
2025.02.06
526,408,000원
유찰
3차
2025.03.13
368,486,000원
유찰
4차
2025.04.17
257,940,000원
낙찰
4차
2025.04.24
-
허가
4차
2025.05.22
-
지급기한
4차
2025.05.13
-
납부
4차
2025.06.18
-
배당기일
4차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 수목 및 건물 포함.
* 간이 닭장 제외.
* 인접 국유임야에 개설된 시멘트포장도로 이용시 국유지 사용료 부담이 있을 수 있음.
* 기호1 토지의 대지 부분과 자루 부분의 이용상황이 다르고 가치를 달리하므로 구분감정평가하였고, 지상에 제시외건물 등이 있는 바, 간이실측 사정하되, 장기간거주하지 않은 관리상태 등을 고려하여 본건 건물(주물)에 포함하여 감정평가하였음.
* 기호2 임야에 있는 수목(자연림)은 거래관행 상 임지에 포함하여 감정평가하였으며, 기호1 대지에 있는 수목은 자생 수목이 많고, 왕벚나무 9주, 전나무 2 등이 있는 바, 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 노장2리 마을회관 동측 원거리에 위치하고, 주위는 임야, 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
* 본건(기호1)까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 있어, 대중교통상황은 다소불편한 편임.
* 기호1: 자루형의 완경사 토지로, 주택 및 창고(현재 장기간 공실) 부지(고지)는 평탄하게 조성되어 있으나, 출입로 역할을 할 수 있는 자루부분은 완경사, 잡종지 상태이며, 인접 국유 임야에 개설된 시멘트포장도로는 국유지 사용료 부담이 있을 수 있음.기호2: 삼각형에 가까운 급경사 임야로 자연림 상태임.
* 기호1 토지 동측의 인접 국유지 임야에 개설된 시멘트포장도로를 이용할 수 있음.(눈이 쌓인 상태에서의 차량 접근은 곤란함).
* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 있음.
