나이스옥션 법원경매 울산 2024타경100413 [1] 경상남도 양산시 하북면 순지리 OOO 공장 경매
경남 양산시 하북면 OOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100413(울산지방법원). 감정가 3,549,458,730원, 최저가 2,484,621,000원. 매각기일은 2025-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100413 [1]
소재지
경상남도 양산시 하북면 순지리 OOO
도로명주소
경남 양산시 하북면 OOOO OO
용도
공장
매각기일
2025.04.17
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
5,217㎡ (1,578.14평)
건물면적
1,403.66㎡ (424.61평)
금액
감정가
3,549,458,730원
최저가
2,484,621,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
248,462,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.26
3,549,458,730원
유찰
2차
2025.02.06
2,484,621,000원
변경
2차
2025.04.17
2,484,621,000원
낙찰
2차
2025.04.24
-
허가
2차
2025.06.02
-
지급기한
2차
2025.05.28
-
납부
2차
2025.06.24
-
배당기일
2차
2025.06.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 및 구축물, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 5식 포함.
* 본건 토지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 박스(감정서 사진 참조)는 매각에서 제외함.
* 본건 건물의 경우 일반건축물대장에 따르면 1995.11.25.일자로 사용승인된 후 2015.04.10.일자로 2층 730.3㎡를 철거하고 2015.07.07일자로 '철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕'으로 증축하였음.
* 본건 건물 1층 내에 소재하는 저온창고(가로 13.3m × 세로 12.0m × 높이 8.0m, 최저온도 -5℃, 유지온도 -5℃ ~ -25℃) 및 샌드위치판넬조의 각종 기계설비실 등은 건물에 포함하여 평가함.
* 기계기구 감정평가명세표 일련번호 2-(1)번의 경우 상하가 분리되어 상부는 저온창고내에 별도로 보관 중이며, 일련번호 5번 수변전설비는 2019년 부품교환 및 성능개선이 이루어졌다고 하므로 입찰시 확인요함.
* 본건 지상에 소재하는 수목(벚나무 약 14주, 소나무 2주, 축백 7주, 사철 등)의 경우 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 이를 토지의 가격에 포함하여 평가하였으니 이 점 참고하시기 바람.
* 본건 기계기구는 경상남도 양산시 하북면 순지리 274번지 소재 공장건물 내.외부에 설치되어 있으며, 식품제조 및 가공에 필요한 고춧가루라인, 기름라인, Air compressor, 급배기덕트, 수변전설비 등으로 그 현상 및 관리상태는 보통임.
* 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "통도사자비원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 농경지, 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
* 삼각형에 유사한 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 진입로를 통하여 진출입이 가능함.
* 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화재발신기, 저온창고 설비, 전기판넬에 의한 난방설비(2층 숙소 부분) 등 갖추었음.
