나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경100176 [1] 서울 노원구 상계동 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO O OOOO 근린상가 경매
서울 노원구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100176(서울북부지방법원). 감정가 50,000,000원, 최저가 25,600,000원. 매각기일은 2025-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100176 [1]
소재지
서울 노원구 상계동 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO O OOOO
도로명주소
서울 노원구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.08
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
2.08㎡ (0.63평)
건물면적
7.80㎡ (2.36평)
금액
감정가
50,000,000원
최저가
25,600,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
50,000,000원
유찰
2차
2025.01.16
40,000,000원
유찰
3차
2025.02.27
32,000,000원
유찰
4차
2025.04.08
25,600,000원
낙찰
4차
2025.04.15
-
허가
4차
2025.05.21
-
지급기한
4차
2025.04.24
-
납부
4차
2025.06.25
-
배당기일
4차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 상계동 292-1, 323-41, 329-1, 329-5, 330, 330-6, 330-7, 330-8, 330-9, 330-21, 335-18, 335-31, 606-24, 616-11, 616-18
* 기준시점 현재 대상물건이 소재한 7층 전체를 호수 구분없이 일체의 의료시설로 이용중임.
* 대상물건은 견고한 벽체로 구분되지 않았음. 또한 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2(상가건물의 구분소유)에 의거한 구분점포별로 부여된 건물번호표지가 바닥에 설치되어 있지 않았으며, 경계를 알아볼 수 있는 경계 표지는 관계인(점유자)의 물건 적치등으로 명확한 확인이 불가능한 상태임.
* 감정평가서 기재에 의하면, 매각대상은 현재 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2에 기한 건물번호표지의 요건을 갖추지 못한 상태이나 점유현황, 건축물대장, 건축물현황도 및 현장 탐문조사 등을 근거로 대상물건의 호별 위치를 특정 하였다고 함. 집행관의 2024. 2. 21.자 현황조사서 기재 내용 및 관련서류도 이에 부합함. 따라서 이 사건 매각 대상은 감정평가서 내부구조도상의 호별 위치로 특정된 것으로 보고 매각함.
* 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원역(지하철 4호선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건으로 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 노원역(지하철 4호선 및 7호선)이 소재함.
* 대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 대상 토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 36미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 중앙공급식 냉난방설비 등이 되어 있음.
