나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77439 [1] 경기도 연천군 신서면 대광리 OOO 전 경매
경기 연천군 신서면 OOOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77439(의정부지방법원). 감정가 129,831,520원, 최저가 44,532,000원. 매각기일은 2025-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 77439 [1]
소재지
경기도 연천군 신서면 대광리 OOO
도로명주소
경기 연천군 신서면 OOOO OO
용도
전
매각기일
2025.04.03
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
6,734㎡ (2,037.04평)
건물면적
886㎡ (268.02평)
금액
감정가
129,831,520원
최저가
44,532,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,453,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
129,831,520원
유찰
2차
2025.01.23
90,882,000원
유찰
3차
2025.02.27
63,617,000원
유찰
4차
2025.04.03
44,532,000원
낙찰
4차
2025.04.10
-
허가
4차
2025.05.20
-
지급기한
4차
2025.05.20
-
납부
4차
2025.07.14
-
배당기일
4차
2025.07.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물 매각제외
* 지상에 소재하는 농작물 및 입목 등은 평가의 목적 및 일반 거래관행 등에 따라 특별한 가치가 있다고 인정되는 경우를 제외하고, 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.
* 이동이 용이한 구조의 시설물, 적치물 견사, 집기, 가전 등은 평가하지 아니하였으며, 수도 및 가스, 전기설비 등을 고려함이 없이 평가하였고, 일체로 이용되고 각 구조의 분리 평가가 용이하지 아니한 경우 하나의 물건으로 보아 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
* 현장조사일 당시 목측 결과, 인접필지 및 도로와의 경계선 확인 및 측량이 필요할 수 있는 바 경매 참여시 유의하시기 바람.
▶ 감정평가서에 기재된 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불명
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.
▶ 2024.5.21.자 신서면의 사실조회 회신서에 따르면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
* 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 「경원선 신탄리역」 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 및 임야와 단독주택 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근 서측에 3번국도가 소재하며, 본건 북서측 도보 1km 내외의 거리에 버스정류장이 소재하나, 일일 운행횟수 및 그 통행빈도 등에 비추어 대중교통 이용편익은 보통에 이르지 못함.
* 본건 전체적으로 인근 필지 대비 평지를 이루는 부정형 토지이며, 전 등으로 이용중임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노폭 4m내외의 포장되지 아니한 도로 등으로 통행 가능함.
