나이스옥션 법원경매 광주 2024타경67086 [1] 광주 남구 월산동 OOOOO 숙박시설 경매
광주 남구 OOOOOOOO O (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67086(광주지방법원). 감정가 1,180,979,380원, 최저가 529,079,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 67086 [1]
소재지
광주 남구 월산동 OOOOO
도로명주소
광주 남구 OOOOOOOO O
용도
숙박시설
매각기일
2025.04.01
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
279.70㎡ (84.61평)
건물면적
1,189.62㎡ (359.86평)
금액
감정가
1,180,979,380원
최저가
529,079,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
52,907,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.12
1,180,979,380원
유찰
2차
2024.12.24
826,686,000원
유찰
3차
2025.02.18
661,349,000원
유찰
4차
2025.04.01
529,079,000원
낙찰
4차
2025.04.08
-
허가
4차
2025.05.09
-
지급기한
4차
2025.05.09
-
납부
4차
2025.06.10
-
배당기일
4차
2025.06.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 목록 2-1 관정 1식 및 2-2 수목 3주 포함(매각 지분에 한함).
* 2024. 5. 17.자 부동산현황조사보고서에 의하면 본 물건은 숙박시설로 전체가 공사 중이며, 2023. 5.경 지하1층 노래홀에 화재가 발생하였고 현재 영업은 하지 않고 있다 함.
* 건축물현황도는 존재하나 목록1의 연면적에 포함되지 아니한 옥탑(엘리베이터, 기계실, 계단실, 물탱크실 등 약 23.6㎡) 부분과 건물외벽에 설치된 계단, 화단, 콘크리트구조물 등이 있음.
* 목록1) 숙박시설(여관) 및 유흥주점 용도이나, 화재로 인한 공사가 진행 중에 있어 영업하고 있지 아니함. 지하1층의 유흥주점 공간은 공실 상태임.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 대지부분에 (관습법상) 법정지상권 성립여부는 불분명.
▶ 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한).
* 광주광역시 남구 월천동 소재 "월산5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 주거용 건물 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
* 정방형에 유사한 형태의 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 온수설비, 소방설비, 도시가스시설, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
