충청남도 당진시 대호지면 조금리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52906(서산지원). 감정가 47,009,640원, 최저가 16,125,000원. 매각기일은 2025-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52906 [2]
소재지
충청남도 당진시 대호지면 조금리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.02
관할법원
서산지원
면적
토지면적
6,824㎡ (2,064.26평)
금액
감정가
47,009,640원
최저가
16,125,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,612,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.18
47,009,640원
유찰
2차
2025.01.22
32,907,000원
유찰
3차
2025.02.26
23,035,000원
유찰
4차
2025.04.02
16,125,000원
낙찰
4차
2025.04.09
-
허가
4차
2025.05.14
-
지급기한
4차
2025.04.29
-
납부
4차
2025.06.12
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 지상에 소재하는 활잡목 등은 수종, 식재상태, 경제적 가치 및 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:일부 토지에 대추나무들이 식재되어 있으나 고사된 나무가 많음. 동쪽의 주변 토지에 소재하는 분묘의 경계 일부가 침범한 것으로 보이나 정확한 경계 등은 측량 등을 통하여 확인이 필요함. 육안으로는 봉분으로 보이는 분묘는 보이지 않음.
▶ 동쪽 경계 일부에 분묘 수기 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음, 본건은 임야의 특성상 인접토지 경계선 상이나, 육안으로 판별하기 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 업무 진행시 참고 하시기 바람.
▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
* 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "조금초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형 완경사지로서 현황 "자연림"상태임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
