충북 음성군 음성읍 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31511(충주지원). 감정가 150,075,000원, 최저가 150,075,000원. 매각기일은 2025-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 31511 [1]
소재지
충북 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO
도로명주소
충북 음성군 음성읍 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.04.14
관할법원
충주지원
면적
토지면적
30㎡ (9.08평)
건물면적
51.30㎡ (15.52평)
금액
감정가
150,075,000원
최저가
150,075,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,007,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.14
150,075,000원
낙찰
신건
2025.04.21
-
허가
신건
2025.05.21
-
지급기한
신건
2025.05.13
-
납부
신건
2025.06.17
-
배당기일
신건
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 건물은 1층 및 2층 점포(커피숍)으로 이용중임.
* 본건이 소재하는 부동산은 토지 3필지[읍내리 307-1,307-20,307-21(기호2토지)] 지상에 건물 (철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층/지하실 점포 및 사무실,1층 241.65㎡,2층 241.65㎡,지하실 140.4㎡)이 소재하고 있으며, 평가대상은 토지는 3필지 중 최미경 소유 기호2토지(읍내리 307-21) 및 전체 건물 (내) 최미경 소유 기호1건물(1층 제1호 25.65㎡, 2층 제1호 25.65㎡)임.
* 건물은 4인[김만기,김진원 소유-지하1,1층,2층 496.8㎡(지하1 제3호 140.4㎡,1층 제3호 178.2㎡, 2층 3호 178.2㎡), 유중완 소유-1층,2층 75.6㎡(1층 제2호 37.8㎡,2층 제2호 37.8㎡),최미경 소유-1층 ,2층 51.3㎡(1층 제1호 25.65㎡, 2층 제1호 25.65㎡)]이 호수 형태로 구분하여 각각 소유하고 있음(첨부 건물 층별,호수 현황 참조)
* 본건 건물의 평가대상인 최미경 소유의 1층 제1호 및 2층 제1호는 기호2토지(읍내리 307-21)지상에 소재하고 있음.
* 본건 건물 1층 제1호 및 2층 제1호는 당초에는 건물 북서측 후면에 외부계단을 통하여 2층을 이용하였으나 기준시점 현재는 내부 계단을 만들어 1층과 2층을 일체로 이용하고 있으며, 2층 외부계단은 현재 이용하고 있지 않고,외부에 강판으로 가리워져 있는 상태이며,1층 북측에 테라스가 설치되어 있으며,외부계단 강판 및 테라스는 건물에 포함 평가 하였음.
* 본건 건물의 2층 제1호의 공부상 용도는 “사무실”이나 현황은 1층과 동일한 “점포”임.
* 충청북도 음성군 읍성읍 읍내리 소재 "음성군청 남측시장도로변"에 위치하고 있는 부동산(상업용부동산)이며, 주위는 시장로변 상가지대로 형성되어 있는 지역으로서 음성읍내의 최고가격 형성하는 노선 상가지대로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 양호함.
* 본건 토지는 인접 필지(읍내리 307-1,307-20)과 함께 일단지로 이용중이며, 형태는 사다리형으로서 인근지세는 등고 평탄하며,상가건물 부지로 이용하고 있음.
* 본건 토지 북동측 중로,북서측으로 소로와 각각 접하고 있음.
* 본건 건물(기호1)은 난방설비는 없으나,위생설비는 상가 공동으로 설치되어 있음.
