나이스옥션 법원경매 통영 2024타경22995 [1] 경상남도 고성군 영오면 영산리 OOOO O OOO 임야 경매
경상남도 고성군 영오면 영산리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22995(통영지원). 감정가 14,458,800원, 최저가 3,790,000원. 매각기일은 2025-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22995 [1]
소재지
경상남도 고성군 영오면 영산리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.04.14
관할법원
통영지원
면적
토지면적
7,835㎡ (2,370.09평)
금액
감정가
14,458,800원
최저가
3,790,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
379,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.26
14,458,800원
유찰
2차
2024.10.07
11,567,000원
유찰
3차
2024.11.11
9,254,000원
유찰
4차
2024.12.16
7,403,000원
유찰
5차
2025.02.03
5,922,000원
유찰
6차
2025.03.10
4,738,000원
유찰
7차
2025.04.14
3,790,000원
낙찰
7차
2025.04.21
-
허가
7차
2025.05.29
-
지급기한
7차
2025.05.19
-
납부
7차
2025.06.11
-
배당기일
7차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
* [목록1,2] 최저매각 가격은 분묘소재로 인하여 영향받는 가격임.
* [목록3] 토지이용계획확인서상 일부 하천구역에 저촉. 인접필지에 걸쳐 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스 매각 제외.
* 정확한 토지의 위치, 인접필지와의 경계 등은 전문적인 지적측량을 요함.
* 지상에 소재하는 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음
* 현황서상 점유내용:목록1) 분묘 2기 소재함. 목록2) 분묘4기 소재함
▶ [목록1,2] 지상에 분묘 수기가 소재함. 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
* 경상남도 고성군 영오면 오동리 소재 "오동마을" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
* 일련번호 1: 부정형의 동측하향의 경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2: 부정형의 동측하향의 경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 3: 사다리형의 남동측하향의 경사지로서, 자연림 상태임.
* 남동측으로 포장도로가 소재함.
