경상남도 거제시 하청면 대곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3130(통영지원). 감정가 83,449,000원, 최저가 34,180,800원. 매각기일은 2025-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3130 [1]
소재지
경상남도 거제시 하청면 대곡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.14
관할법원
통영지원
면적
토지면적
9,521㎡ (2,880.10평)
금액
감정가
83,449,000원
최저가
34,180,800원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
3,418,080원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.11
83,449,000원
유찰
2차
2024.12.16
66,759,000원
유찰
3차
2025.02.03
53,407,000원
유찰
4차
2025.03.10
42,726,000원
유찰
5차
2025.04.14
34,180,800원
낙찰
5차
2025.04.21
-
허가
5차
2025.05.29
-
지급기한
5차
2025.05.19
-
납부
5차
2025.06.25
-
배당기일
5차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 일부는 '도로'로 이용 중임.
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
* 대상 토지는 자연림 상태의 임야로서, 지상에 자생하는 자연생 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지와 일괄하여 감정평가 하였음.
* 대상 토지는 ‘토지이용계획확인서’상 두 개의 용도지역(보전관리지역 8,431㎡, 자연환경보전지역 1,090㎡)에 걸쳐 소재하는바, 용도지역을 달리하는 부분을 구분한 가중평균단가를 적용 하였음.
* 현황서상 점유내용:지상에 분묘 소재함.
▶ 지상에 분묘 2기(석물 및 조경수 포함) 소재하고, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
* 대상 토지는 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근으로는 해안가 주변 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
* 대상 토지는 부정형의 남서측 하향한 경사지의 자연림 상태임.
* 대상 토지 남서측으로 약 2미터 폭의 콘크리트 임도가 소재함.
