나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3029 [1] 전라남도 여수시 경호동 OOOOOO O OOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2) 지상 수목(조경수(동백나무, 산딸나무, 소나무, 측백나무, 석류나무 등 수십주)) 매각 포함.
* 전기차 충전시설 매각 제외.
* 목록3) 1-4층 호스텔(숙박시설, 29객실)로 이용중임.
* 본건 숙박시설의 효용에 기여하는 옥탑 부분(계단실, 물탱크 및 기계실)은 건물의 기본적인 본래 구성물로서 토지·건물과 일체로 거래되는 관행, 평가목적 등에 의거하여 본건 건물 평가시 감안하여 일체로 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 유치권 행사중이라는 플랭카드 있음.(본건 2층에 공사대금 유치권 행사중이라는 플랭카드가 표시되어 있어서 채무자겸 소유자인 유한회사 제이티개발 대표 이근웅에게 확인한 바, 본건 목록3 1층(표시상 2층)의 수영장과 관련된 공사대금 7,500만원에 대해서 유치권을 행사중이라고 함.
* 전라남도 여수시 경호동 소재 "경호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 및 골프장 등이 혼재하는 해안 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 경도선착장 및 국동항 등까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 보통임.
* 일련번호 (1): 부정형 평지로, 주상나지임. 일련번호 (2): 완경사지대 내 자체지반 평탄조성된 사다리형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
* 일련번호 (1): 본건 토지는 북측으로 계통상 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 (2): 본건 토지는 북측으로 계통상 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 연계된 세로(가)의 토지임.
* 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.