나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경2562 [1] 서울특별시 성북구 길음동 OOOOOO OO O OOOOO O OOO 근린상가 경매
서울특별시 성북구 길음동 OOOOOO OO O OOOOO O OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2562(서울북부지방법원). 감정가 530,000,000원, 최저가 339,200,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2562 [1]
소재지
서울특별시 성북구 길음동 OOOOOO OO O OOOOO O OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.01
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
4,182㎡ (1,265.06평)
건물면적
19.17㎡ (5.80평)
금액
감정가
530,000,000원
최저가
339,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
33,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
530,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
424,000,000원
유찰
3차
2025.04.01
339,200,000원
낙찰
3차
2025.04.08
-
허가
3차
2025.05.14
-
기한후납부
3차
2025.06.17
-
배당기일
3차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 통칭: 길음시장상가
* 기호1과 기호3의 토지대장 및 등기사항전부증명서상은 ㈜스카이홀딩스외 수인의 공유지분 형태로 등기되어 있으며 기호2는 집합건축물대장상 집합건물로 등재되어 있고 등기사항전부증명서상은 대지권을 수반하지 않은 건물로 등기되어 있으나 부동산시장에서 기호1과 기호3 토지의 해당지분과 기호2 집합건물이 일체로 거래되는 관행에 따라 해당토지 지분과 건물을 일괄하여 감정평가함
* 구분소유건물은 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되므로 토지.건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지와 건물가격으로 배분하여 구분건물평가명세표에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람
* 집합건축물대장상 용도는 '점포'이고 기준시점 현재는 '의류판매점'(공앤리토탈패션)으로 이용중임
* 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 남서측인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설 및 재래시장등이혼재하여 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임
* 길음시장 입구까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는바 대중교통 편의도는 무난함
* 부정형의 토지로 동측의 동소문로보다는 다소 저지이나 서측 및 인접지와는 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(재래시장)부지로 이용중임
* 본건 남측으로 동소문로등의 포장도로에 접하고 시장내 통로 개설되어 있음
* 공동 위생설비 되어 있음
