나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경117221 [1] 서울 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 성북구 OOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117221(서울북부지방법원). 감정가 326,000,000원, 최저가 208,640,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117221 [1]
소재지
서울 성북구 정릉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.04.01
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
17.62㎡ (5.33평)
건물면적
44.27㎡ (13.39평)
금액
감정가
326,000,000원
최저가
208,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
20,864,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
326,000,000원
유찰
2차
2024.08.29
260,800,000원
유찰
3차
2024.10.02
208,640,000원
유찰
4차
2024.11.07
166,912,000원
유찰
5차
2024.12.12
133,530,000원
변경
신건
2025.01.14
326,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
260,800,000원
유찰
3차
2025.04.01
208,640,000원
낙찰
3차
2025.04.08
-
허가
3차
2025.05.20
-
지급기한
3차
2025.05.20
-
배당기일
3차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 정릉동 147-4, 469-48
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기 있음(임차권등기일 2023. 1. 9.).
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 251,000,000원, 전입일자 2021. 4. 2., 확정일자 2021. 4. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2024. 12. 3.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 남서측 인근에 위치하고주위는 소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세개 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 소재하는 후면주택지대임.
* 본건까지 차량출입 원활하며 인근에 노선버스정류장과 경전철 우이신설선의 "정릉역"이소재함.
* 인근 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용시설 건부지로 이용중임.
* 노폭 6m, 3mdml 포장도로와 남동측 및 남서측으로 각각 접함.
* 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설승강시설, 주출입문 토제시설 등임.
