서울 도봉구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112714(서울북부지방법원). 감정가 296,302,000원, 최저가 62,139,000원. 매각기일은 2025-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 112714 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 OOOOOOOO OO OOOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.08
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
34.22㎡ (10.35평)
건물면적
77.35㎡ (23.40평)
금액
감정가
296,302,000원
최저가
62,139,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
6,213,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
296,302,000원
유찰
2차
2024.08.27
237,042,000원
유찰
3차
2024.10.08
189,634,000원
유찰
4차
2024.11.12
151,707,000원
유찰
5차
2024.12.17
121,366,000원
유찰
6차
2025.01.16
97,093,000원
유찰
7차
2025.02.27
77,674,000원
유찰
8차
2025.04.08
62,139,000원
낙찰
8차
2025.04.15
-
허가
8차
2025.06.25
-
지급기한
8차
2025.06.25
-
배당기일
8차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
▶ 일련번호1은 일반건축물대장상 위반건축물로 표기(위반내용(주택과-394호(2019.01.07.)) : 주거(베란다), 2㎡)되어있음. 해당 부분은 베란다 확장 공사 후 현황 주방/식당 및 다용도실로 이용 중인 것으로 확인되어 제시외건물㉠으로 별도 평가하였으나, 원상회복 의무 또는 이행강제금 등이 발생할 수 있는바 도봉구 주택과에 재확인하시기 바라며 추후 경매진행시 유의하시기 바람.
▶ 일련번호1은 일반건축물대장상 위반건축물로 표기(위반내용(주택과-428호(2019.01.08.)) : 옥상 주거(베란다), 14㎡)되어있음.
* 대상물건은 내부계단을 통하여 접근가능한 옥탑층(다락)이 소재하며, 이를 무단용도변경하여 주택(방2, 화장실)으로 사용 중인 것이 확인되어 제시외건물㉡으로 별도 평가하였으나, 원상회복 의무 또는 이행강제금 등이 발생할 수 있는바 도봉구 주택과에 재확인하시기 바라며 추후 경매진행시 유의하시기 바람.
* 제시외 건물 포함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 2020. 12. 29.자 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
* 대상토지는 인접 토지 대비 남하향 완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 대상 토지 남동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐설비 등이 되어있음.
