나이스옥션 법원경매 안양 2023타경106215 [2] 경기 안양시 동안구 관양동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
경기 안양시 OOO OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106215(안양지원). 감정가 109,000,000원, 최저가 44,646,400원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106215 [2]
소재지
경기 안양시 동안구 관양동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.04.15
관할법원
안양지원
면적
건물면적
29㎡ (8.77평)
금액
감정가
109,000,000원
최저가
44,646,400원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
4,464,640원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
109,000,000원
변경
신건
2024.11.12
109,000,000원
유찰
2차
2024.12.17
87,200,000원
유찰
3차
2025.02.11
69,760,000원
유찰
4차
2025.03.18
55,808,000원
유찰
5차
2025.04.15
44,646,400원
낙찰
5차
2025.04.22
-
허가
5차
2025.05.30
-
지급기한
5차
2025.05.23
-
납부
5차
2025.06.18
-
배당기일
5차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 관양동 1502, 1502-1
* 대지권 미등기이고 대지권 유무는 알 수 없음. 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
* 본건의 대지권이 등기 말소된 사유를 관리사무소에 방문하여 문의하였으나, 확인 할 수 없었으며, 기존 경매사례 및 탐문조사내용 참조시 토지 대금을 못 받은 토지소유자와 건축자와의 갈등으로 대지권이 말소된 것으로 추정되오니 참고바람.
※ 대지권을 포함한 가격:156,000,000원
* 현황서상 점유내용:건물관리사무실을 방문하여 부동산의 내부 확인가능여부를 문의하였으나 관리사무소 직원에 의하면 이 건 부동산들을 관리사무소에서 관리하지 않으며 열쇠도 보관하지 않는다고 함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 12번 주택임차권등기(2022.08.30. 등기, 임차권자 김지현) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(85,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원사거리"남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상업지대임.
* 본건빌딩까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 인덕원역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
* 부정형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 광대로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
* 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
