나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경103742 [1] 부산 사하구 괴정동 OOOOO 문화 및 집회시설 경매
부산 사하구 OOO OO (문화 및 집회시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103742(부산서부지원). 감정가 1,312,932,220원, 최저가 470,555,000원. 매각기일은 2025-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103742 [1]
소재지
부산 사하구 괴정동 OOOOO
도로명주소
부산 사하구 OOO OO
용도
문화 및 집회시설
매각기일
2025.04.16
관할법원
부산서부지원
면적
건물면적
1,308.60㎡ (395.85평)
금액
감정가
1,312,932,220원
최저가
470,555,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
47,055,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.23
1,312,932,220원
유찰
2차
2024.05.28
1,050,346,000원
유찰
3차
2024.07.09
840,277,000원
유찰
4차
2024.08.13
672,222,000원
유찰
5차
2024.09.20
537,778,000원
변경
신건
2024.11.26
1,312,932,220원
유찰
2차
2024.12.26
1,050,346,000원
유찰
3차
2025.02.05
840,277,000원
유찰
4차
2025.03.12
672,222,000원
유찰
5차
2025.04.16
470,555,000원
낙찰
5차
2025.04.23
-
허가
5차
2025.05.29
-
지급기한
5차
2025.05.14
-
납부
5차
2025.06.19
-
배당기일
5차
2025.06.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 2023. 6. 26.자 채권자 정준기 제출 서면(경매 목적 부동산의 철거의무등에 관한 자료)에 부산지방법원 서부지원 2019자17 제소전화해 사건의 화해조서[화해조항 요지: 신청인들(이 사건 채권자들)과 피신청인(이 사건 채무자) 사이에 체결된 신청인들 소유 부산 사하구 괴정동 306-6 토지 임대차계약이 종료한 때에는, 피신청인은 임대차 목적물 위에 피신청인이 설치 내지 축조한 견본주택(모델하우스)과 모든 지상물(내지 건축물)과 시설물을 철거하여 일반적 "나대지"상태로 원상회복시킨 후, 임대차 목적물을 인도한다. 피신청인은 신청인들에게 유익비나 필요비, 권리금, 시설비, 지상물매수청구권 등 어떠한 명목으로도 금원을 청구할 수 없다. 철거가 지체될 시에는 피신청인의 동의, 승낙 등의 절차 없이 신청인들이 철거하고 그 비용을 청구할 수 있다. 화해조항의 효력은 신청인들과 피신청인의 승계인에게도 미친다.]가 첨부서류로 제출됨(2024. 11. 6. 추가, 정정, 변경)
▶법정지상권 성립 여부 불분명
* 부산광역시 사하구 괴정동 소재 '지하철1호선 대티역' 남측 인근에 위치
* 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 경보설비, 실내소화전, 휠체어용 승강기(330kg) 등이 되어 있음.
