나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경86245 [1] 경기 의정부시 민락동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
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물건 개요
사건번호
2023 타경 86245 [1]
소재지
경기 의정부시 민락동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 의정부시 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.17
관할법원
의정부지방법원
면적
토지면적
24.64㎡ (7.45평)
건물면적
52.70㎡ (15.94평)
금액
감정가
208,000,000원
최저가
34,959,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,495,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.04
208,000,000원
유찰
2차
2024.08.08
145,600,000원
유찰
3차
2024.09.12
101,920,000원
변경
3차
2024.12.26
101,920,000원
유찰
4차
2025.02.06
71,344,000원
유찰
5차
2025.03.13
49,941,000원
유찰
6차
2025.04.17
34,959,000원
낙찰
6차
2025.04.24
-
허가
6차
2025.06.02
-
지급기한
6차
2025.06.02
-
배당기일
6차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:민락동 611-2, 611-11
* 통칭 “민락아크로빌 102동”
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 8. 22. 등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2021. 3.12., 확정일자 2021. 1. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 임차인 김종민이 2025.04.15. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
* 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
* 2필 일단의 부정형인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
* 남측의 세로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
* 다세대주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
