나이스옥션 법원경매 광주 2023타경83456 [1] 광주광역시 북구 용강동 OOOOO 단독주택 경매
광주 북구 OOOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경83456(광주지방법원). 감정가 261,075,450원, 최저가 116,962,000원. 매각기일은 2025-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 83456 [1]
소재지
광주광역시 북구 용강동 OOOOO
도로명주소
광주 북구 OOOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2025.04.03
관할법원
광주지방법원
면적
토지면적
364㎡ (110.11평)
건물면적
129.15㎡ (39.07평)
금액
감정가
261,075,450원
최저가
116,962,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
11,696,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.05
261,075,450원
유찰
2차
2024.10.17
182,753,000원
불허가
2차
2025.01.09
182,753,000원
유찰
3차
2025.02.20
146,202,000원
유찰
4차
2025.04.03
116,962,000원
낙찰
4차
2025.04.10
-
허가
4차
2026.07.24
-
지급기한
4차
2026.07.10
-
납부
물건 비고
* 목록2) 부속건물 "시멘트 벽돌조 스라브지붕 변소 1.32㎡"는 현황상 멸실
* 목록2) 옥상층의 태양광발전설비 1식 매각에 포함
* 목록2) 일부 리모델링된 점 및 제 현상 등을 참작 관찰감가법에 의한 원가방식으로 평가하였음
* 이정효(점유자)로부터 부동산 중 제시외 다용도실과 태양광발전설비는 본인의 소유라고 주장하며, 매각에서 제외해 달라는 신청이 있음(2024.09.03. 매각제외 신청서 제출) (2024.09.04. 정정·변경)
▶ 점유자 이정효로부터 109,719,400원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
* 광주광역시 북구 용강동 소재 "용강마을" 내에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 사다리 평지로 단독주택 건부지임.
* 세로(가)임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비되어 있음.
