나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경80391 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함하여 일괄매각
▶ 본건 건물을 불법 증축하여 제시외 주택, 창고 등이 되었다는 소유자 확인서 제출됨
* 등기사항전부증명서(건물) 및 건축물대장상 건물(목록1)(관련지번 : 문헤리 51-2,55-2, 55-8, 건물내역 : 목조 스레트지붕 단층주택 52.89㎡, 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 11.74㎡, 사용승인일 : 1958)이 등재되어 있으나, 현황은 제시외건물(ㄱ) : 주택 및 창고, 목조및블럭조, 104.4㎡, ㄴ) : 창고, 목조 및 일부블럭조, 43.5㎡, ㄷ) : 창고, 블럭조, 24.5㎡, ㄹ) : 블럭조, 화장실, 3.2㎡)이 소재하고 있는바, 감정평가는 현황을 기준으로 평가하되 면적의 경우 목측에 의한 개략적인 치수이므로 정확한 면적은 추후 측량 등을 통해 확인하여야 할 것으로 보여지며, 제시외 기호 ㄷ), ㄹ) 건물의 경우 본건 토지의 일부에 걸쳐 있는 것으로 보여지는바 폭이 좁고 면적이 크지 않아 경계 확정에 어려움이 있으니 추후 정확한 경계 역시 측량 등을 통해 확인하여야 할 것으로 사료되오니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 소재 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반입지여건은 대체로 무난시됨.
* 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
* 자체지반 평탄한 사다리형의 주거용건부지임.
* 본건 남측으로 노폭 약 10 미터 내외의 도로, 본건 서측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 각각 접함.