나이스옥션 법원경매 고양 2023타경76807 [1] 경기도 파주시 광탄면 신산리 OOO O OOO 임야 경매
경기도 파주시 광탄면 신산리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경76807(고양지원). 감정가 699,150,000원, 최저가 489,405,000원. 매각기일은 2025-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 76807 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 신산리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.04.02
관할법원
고양지원
면적
토지면적
4,661㎡ (1,409.95평)
금액
감정가
699,150,000원
최저가
489,405,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
48,940,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.26
699,150,000원
유찰
2차
2025.04.02
489,405,000원
낙찰
2차
2025.04.09
-
허가
2차
2025.05.15
-
지급기한
2차
2025.05.13
-
납부
2차
2025.06.11
-
배당기일
2차
2025.06.11
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 잡목 포함
* 현황서상 점유내용: 일부에 제시외분묘 1기가 소재하고 분묘에 분묘이장안내 팻말이 있으며, 목록2 토지와의 경계부분에 제시외분묘 2기와 분묘이장안내 팻말이 소재하고 있음
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.02.12 기준)
▶ 연고미상의 분묘가 목록1에 3기, 목록2에 1기가 소재하고 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지있음(2024.12.10. 회신서 참고
▶ 목록2토지와 인접토지(신산리 산41-1)와의 경계부분에 소재하는 가족묘1기는 현황 신산리 산41-1지상에 소재하는 것으로 판단, 정확한 경계는 측량이 요구됨.
* 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 중ㆍ소규모공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 기호(1,2) : 인접지 대비 완경사지 사다리형 토지로서, 자연림 상태임.
* 기호(1,2) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함.
