경기도 여주시 강천면 부평리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경38200(여주지원). 감정가 109,666,800원, 최저가 26,331,000원. 매각기일은 2025-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 38200 [1]
소재지
경기도 여주시 강천면 부평리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.04.02
관할법원
여주지원
면적
토지면적
8,225㎡ (2,488.06평)
금액
감정가
109,666,800원
최저가
26,331,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
2,633,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
109,666,800원
유찰
2차
2024.12.04
76,767,000원
유찰
3차
2025.01.15
53,737,000원
유찰
4차
2025.02.26
37,616,000원
유찰
5차
2025.04.02
26,331,000원
낙찰
5차
2025.04.09
-
허가
5차
2025.05.16
-
지급기한
5차
2025.05.13
-
납부
5차
2025.06.17
-
배당기일
5차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 선하지 및 접도구역에 저촉하여 이를 개별요인에서 감안하여 감정평가하였음.
* 본건 토지상에 자생하는 상수리나무 등은 거래관행 및 경제적 가치 등을 고려 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:육안으로 확인되지 않은 시설물이나 분묘 소재여부 및 인근 토지와의 경계 등은 경매 진행 시 확인이 필요해 보임.
▶ 공유자우선매수권 제한 있음(단 1회에 한함)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 구분지상권설정등기(2022.11.09. 제35316호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 경기도 여주시 강천면 부평리 소재 "부평교차로" 서측 인근에 위치하며,부근은 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서주위환경은 보통 수준임.
* 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통 수준임.
* 동측 및 남측하향 급경사 및 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
* 북측으로 도시계획시설 소로 및 남측으로 도시계획시설 대로와 접하나, 실제 통행은남측 농로를 통해 이용가능함.
