나이스옥션 법원경매 제주 2023타경25492 [2] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 OOOOOO 대지 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경25492(제주지방법원). 감정가 834,330,000원, 최저가 98,158,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 25492 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.04.15
관할법원
제주지방법원
면적
토지면적
959㎡ (290.10평)
건물면적
155.30㎡ (46.98평)
금액
감정가
834,330,000원
최저가
98,158,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
9,815,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
834,330,000원
유찰
2차
2024.08.20
584,031,000원
유찰
3차
2024.10.01
408,822,000원
변경
3차
2024.10.02
408,822,000원
유찰
4차
2024.11.05
286,175,000원
유찰
5차
2024.12.10
200,323,000원
유찰
6차
2025.02.04
140,226,000원
유찰
7차
2025.04.15
98,158,000원
낙찰
7차
2025.04.22
-
허가
7차
2025.06.02
-
기한후납부
7차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 제시외 건물( 감정평가명세표 상 'ㄱ'~'ㅈ')은 매각에서 제외.
* 지분매각
* 본건(기호3)토지는 지적상 도로에 접한 접면너비가 매우 협소함에 유의하시기 바라오며, 토지에 식재된 조경수목(감나무 외) 및 감귤나무 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
* 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 농촌취락지대 및 인근지역임
* 본건으로의 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
* 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하나, 본건과 접한 부분은 지적상 도로(2068-3번지, 지목: 대)가 아니며, 지적상 도로와 접한부분은 매우 협소함.
