나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7214 [1] 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOOOO O OOO 전 경매
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7214(창원지방법원). 감정가 228,476,000원, 최저가 59,894,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7214 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.04.15
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
1,501㎡ (454.05평)
건물면적
108.20㎡ (32.73평)
금액
감정가
228,476,000원
최저가
59,894,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
5,989,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.04
228,476,000원
유찰
2차
2024.10.16
182,781,000원
유찰
3차
2024.11.20
146,225,000원
유찰
4차
2024.12.23
116,980,000원
유찰
5차
2025.02.04
93,584,000원
유찰
6차
2025.03.11
74,867,000원
유찰
7차
2025.04.15
59,894,000원
낙찰
7차
2025.04.22
-
허가
7차
2025.05.19
-
지급기한
7차
2025.05.14
-
납부
7차
2025.07.01
-
배당기일
7차
2025.07.01
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함.
* 목록2. 지상 일부에 타인 소유의 제시외 건물(2-1, 2-2, 2-3) 소재하며(별도의 임대차계약은 없다고 함) 이는 감정평가 및 매각에서 제외함. 본건 최저매각가격은 제시외 건물 소재 감안한 가격임.(2024.7.25. 감정인 사실조회회신). 지적경계가 불확실하므로, 지적측량을 요함.
* 지적도상 맹지이며, 공부상 목록1은 전, 목록2는 임야이나, 현황 과수원으로 이용중임.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.08.21 기준)
▶목록1.에 대하여, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수)
* 경상남도 김해시 진영읍 내룡리에 소재하는 토지로 인근 "내룡저수지" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 지적도상 맹지로 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
* 본건 기호(1,2) 남향 완경사 지대내 부정형의 토지로 현황 과수원(지상 감나무 식재)으로 이용중이며, 기호(2)토지 일부는 타인 소유 건물(제시외건물ㄱ-ㄷ)이 일부 저촉되어 있음.
* 본건 기호(1,2)는 지적도상 맹지임.
