경기 시흥시 OOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6195(안산지원). 감정가 264,000,000원, 최저가 63,386,400원. 매각기일은 2025-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6195 [2]
소재지
경기 시흥시 월곶동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 시흥시 OOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.09
관할법원
안산지원
면적
토지면적
46.29㎡ (14.00평)
건물면적
127.15㎡ (38.46평)
금액
감정가
264,000,000원
최저가
63,386,400원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
12,677,280원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.14
264,000,000원
유찰
2차
2024.09.25
184,800,000원
유찰
3차
2024.10.30
129,360,000원
유찰
4차
2024.12.11
90,552,000원
미납
4차
2025.02.26
90,552,000원
유찰
5차
2025.04.09
63,386,400원
낙찰
5차
2025.04.16
-
허가
5차
2025.05.23
-
지급기한
5차
2025.04.25
-
납부
5차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 근린생활시설(사무실)로 이용중임
* 현황서상 점유내용:건축물현황도에 의하면 5층은 제2종근린생활시설인 사무소인 502호와 노인복지시설인 노유자시설 501호가 있음. 연세간호요양원 직원 박선영에 의하면 502호를 제외한 나머지 5층 전체 구역은 요양원이라고 함. 건축물현황도상 502호가 존재하지 않았던 부분에 대하여 시흥시 건축허가과 박설에 의하면, 2016.경 표시변경용도변경으로 501호가 용도만 나누어 사용하다가 2019.경 전유부분할로 좌측은 502호 사무소, 우측은 501호 노유자시설로 나뉘었으나, 변경된 부분을 수정하지 못한것이라고 함.
* 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 지하철역(월곶역) 및 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통이상임.
* 인접 도로 대비 등고 평탄한 1필지의 가각전제된 유사장방형 토지로 "근린생활시설등의 건부지"로 이용 중임.
* 본건 북서측으로 로폭 약 30미터 내외, 북동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
