경기 남양주시 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5554(남양주지원). 감정가 2,279,636,100원, 최저가 1,595,745,000원. 매각기일은 2025-04-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5554 [1]
소재지
경기도 남양주시 호평동 OOOOO
도로명주소
경기 남양주시 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.04.10
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
652㎡ (197.23평)
건물면적
791.75㎡ (239.50평)
금액
감정가
2,279,636,100원
최저가
1,595,745,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
159,574,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.06
2,279,636,100원
유찰
2차
2025.04.10
1,595,745,000원
낙찰
2차
2025.04.17
-
허가
2차
2025.05.21
-
지급기한
2차
2025.05.16
-
납부
2차
2025.06.24
-
배당기일
2차
2025.06.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호2 건물은 건물표시변경(2024.01.18.일자)등기 되어 귀 법원의 요청에 의거 반영하여 작성하였음.(작성일자 : 2024.03.11.일)
- 도로명주소 : 경기도 남양주시 마치로 118 -> 경기도 남양주시 마치로 116
- 용도변경 : 제1종 근린생활시설 -> 제2종 근린생활시설
- 건물명칭 : 주건축물제1동 -> 근생주건축물제1동
- 면적변경 : 기존 2층 면적(55.47㎡) -> 2023.01.19.일자 102.54㎡ 증축 사용승인되어 2층 건물면적 158.01㎡로 건물표시변경등기(2024.01.18.일자)
* 물건번호2 건물의 지번변경, 증축, 용도변경으로 등기됨. 따라서 현황조사서(2023.12.29.)의 현황불일치는 일치되었고 감정평가서(2023.12.29.)제시외건물은 제시건물로 포함됨.
▶ 임금채권자 최보영은 청구금액 31,595,212원이 가압류되어 있으나 최우선변제대상은 1,9324,066원(근로복지공단의 간이대지급금 제외), 근로관계채권 19,661,146원이라는 신고가 있음, 임금채권 임보순의 최우선변제대상은 5,080,014원(근로복지공단의 간이대지급금 제외), 임금채권 이승균의 최우선변제대상은 28,254,529원(근로복지공단의 간이대지급금 제외)임
▶ 근로복지공단으로부터 최우선변제금 28,749,300원이 권리신고됨
▶[임금채권자]
* 경기도 남양주시 호평동 소재 "동호평IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 근린생활시설, 호텔, 후면 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
* 인접필지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약8미터 및 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 통상의 위생급배수설비, 전기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
