경기 시흥시 OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5505(안산지원). 감정가 122,000,000원, 최저가 85,400,000원. 매각기일은 2025-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5505 [1]
소재지
경기 시흥시 정왕동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 시흥시 OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.17
관할법원
안산지원
면적
토지면적
29.26㎡ (8.85평)
건물면적
58.80㎡ (17.79평)
금액
감정가
122,000,000원
최저가
85,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,540,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.06
122,000,000원
유찰
2차
2025.04.17
85,400,000원
낙찰
2차
2025.04.24
-
허가
2차
2025.05.30
-
지급기한
2차
2025.05.12
-
납부
2차
2025.06.10
-
배당기일
2차
2025.06.10
-
배당종결
물건 비고
* 이 사건 매각대상 물건은 `공부상201호`로 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 `출입문 표시상 202호`여서 공부와 현황이 불일치한 상태임(감정평가서 참조)
* 매각대상 물건은 공부를 기준으로 해야 하므로 공부와 일치하는 `출입문 표시상 202호`가 매각대상 물건이고, 임차인 `원은희`는 매각대상 물건이 아닌 `공부상 202호(출입문 표시상 201호)`를 잘못 점유하고 있는 상태임
* 매수인 부담으로 매수인과 옆집 소유자 사이에 공부를 현황대로 일치시키는 후속절차가 필요함
* 향후 매각시 건축물현황도를 정정하는 데 협조하겠다는 옆집 소유자의 2024.11.04.자 의견서가 제출되어 있음
* 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
* 본건 공동주택까지 차량출입이 용이하며, 도보로 약 4-5분 정도 소요되는 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
* 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 북서측으로 소로와 접함.
* 위생설비, 급.배수설비 되어 있고 도시가스를 이용하는 개별난방구조임.
