나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경4979 [1] 부산 남구 대연동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
부산 남구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4979(부산동부지원). 감정가 104,800,000원, 최저가 35,946,000원. 매각기일은 2025-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4979 [1]
소재지
부산 남구 대연동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
부산 남구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.04.01
관할법원
부산동부지원
면적
건물면적
44.44㎡ (13.44평)
금액
감정가
104,800,000원
최저가
35,946,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,594,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
104,800,000원
유찰
2차
2025.01.21
73,360,000원
유찰
3차
2025.02.18
51,352,000원
유찰
4차
2025.04.01
35,946,000원
낙찰
4차
2025.04.08
-
허가
4차
2025.05.15
-
지급기한
4차
2025.05.13
-
납부
4차
2025.06.17
-
배당기일
4차
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함되지 않음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021. 04. 07. 등기) 있음(임대차보증금 50,000,000원(2010.03.23. 금 4,000,000 증액), 전입일 2001. 06. 29., 확정일자 2003. 04. 24.(금 46,000,000원), 2010.03.24.(증액된 금 4,000,000원)). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 부산광역시 남구 대연동 소재 "남천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 대학교(경성대학교, 부경대학교), 공동주택 및 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 접함.
* 위생 및 급·배수설비,도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
