나이스옥션 법원경매 부산 2023타경3635 [1] 부산광역시 금정구 선동 OOOOOO 단독주택 경매
부산 금정구 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3635(부산지방법원). 감정가 1,300,547,740원, 최저가 665,880,000원. 매각기일은 2025-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3635 [1]
소재지
부산광역시 금정구 선동 OOOOOO
도로명주소
부산 금정구 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.17
관할법원
부산지방법원
면적
토지면적
488.70㎡ (147.83평)
건물면적
331.51㎡ (100.28평)
금액
감정가
1,300,547,740원
최저가
665,880,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
66,588,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.14
1,283,306,740원
유찰
2차
2024.04.18
1,026,645,000원
유찰
3차
2024.05.23
821,316,000원
변경
신건
2024.12.19
1,300,547,740원
유찰
2차
2025.02.06
1,040,438,000원
유찰
3차
2025.03.13
832,350,000원
유찰
4차
2025.04.17
665,880,000원
낙찰
4차
2025.04.24
-
허가
4차
2025.06.02
-
지급기한
4차
2025.06.02
-
납부
4차
2025.07.30
-
배당기일
4차
2025.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 금액임.
* 본건 토지상에 소재하는 수목(소나무 등 정원수) 등은 토지의 부합물의 성격을 띠므로 토지에 포함하여 평가하였음
* 본건 건물 중 2층 일부(2015.2.17 : 2층 경량철골조 단독주택 1.48㎡)는 일반건축물대장상 증축되었는 바, 이를 포함하여 면적사정 하였음
* 본건 지상에 '지적 및 건물 개황도'에서와 같이 제시외건물(ㄷ)이 소재하나, 일반건축물대장상 합법적으로 건축된 건물(2015.2.17 증축 : 1층 단독주택(창고) 46.09㎡)로서 그 면적이 건폐율 및 용적률 산정에 계상되어 있는 바, 본건 토지의 사용 및 수익, 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨
* 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적으로 사정하여 별도로 평가하였음
* 부산광역시 금정구 선동 소재 "선동신천마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
* 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 북측으로 약 7-8미터 폭의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 설치되어 있음.
