나이스옥션 법원경매 경주 2023타경1926 [1] 경상북도 경주시 양남면 하서리 OOOOO O OOO 전 경매
경북 경주시 양남면 OOO OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1926(경주지원). 감정가 1,347,918,000원, 최저가 323,635,000원. 매각기일은 2025-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1926 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 하서리 OOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 양남면 OOO OOOO
용도
전
매각기일
2025.04.08
관할법원
경주지원
면적
토지면적
13,569㎡ (4,104.62평)
금액
감정가
1,347,918,000원
최저가
323,635,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
64,727,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.26
1,347,918,000원
유찰
2차
2024.04.30
943,543,000원
유찰
3차
2024.05.28
660,480,000원
변경
3차
2024.08.27
660,480,000원
유찰
4차
2024.10.01
462,336,000원
변경
4차
2024.10.29
462,336,000원
유찰
5차
2024.11.26
323,635,000원
미납
5차
2025.04.08
323,635,000원
낙찰
5차
2025.04.15
-
허가
5차
2025.05.23
-
지급기한
5차
2025.05.08
-
납부
5차
2025.06.04
-
배당기일
5차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2) 상당부분 토목공사, 축대조성 등 개발행위가 이루어진 상태의 감정평가이며, 현재는 건축허가가 취소된 상태로 상당기간 방치되어 있는 상태임.
▶ 유치권 여지 있음-주식회사 대영이앤씨가 2024.2.28. 유치권신고(공사대금 203,000,000원)를 하였으며, 채권자로부터는 2024.6.28. 유치권 배제신청서(대영이앤씨 작성의 유치권 포기서 포함)가 접수되었음.
▶ 목록1,4,5,6,7) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
* 경상북도 경주시 양남면 "양남행정복지센터" 북측 약 500M 지점, 하서리의 "망정마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
* 기호 1) : 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 잡종지(택지조성 중단)상태 입니다.기호 2) : 남서측 하향 급경사지에 위치한 부정형 토지로서 자연림 및 잡종지(택지조성 중단)상태 임.기호 3) : 남서측 하향 급경사지에 위치한 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중임.기호 4,5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임.기호 6,7) : 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 휴경지 상태임.
* 기호 1-3) : 지적도상 맹지임.기호 4,5) : 본건이 도로임.기호 6) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.기호 7) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
