나이스옥션 법원경매 안양 2023타경379 [16] 경기도 과천시 OOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 내부에 가벽이 설치되어 있음.
* 목록18(3층14호)에서 근무중인 (사)연극놀이터 해마루 직원에 의하면, 목록17(3층13호)과 목록18은 목재격벽으로 구분되어 있다고 함(현황조사서 참조).
* 이 건 부동산의 정확한 면적 산출을 위해서는 별도 측량감정이 필요하며, 목재격벽은 설치 및 제거가 용이한 것으로 보임(현황조사서 참조).
* 1회차 현황서상 점유내용: 이 건 부동산은 연극연습실 등으로 사용중인 것으로 사용중인 것으로 보이는데 부동산 내부를 구분하는 가벽등이 설치되어 있으며 인접 부동산과 격벽이 일부 제거되고 그 부분에 가벽이 설치되어 있을 가능성이 있으나 외관상 드러나지 않아서 정확한 내용은 알 수 없음.
* 2회차 현황서상 점유내용:목록18의 안쪽에 목재가벽으로 된 사무공간이 있음. 안쪽 사무공간을 포함하여 목측으로 대략 가로세로 12X7미터 정도 되어 보여 건축물현황도의 수치와 유사해 보이나, 정확한 면적 산출을 위해서는 별도 측량감정이 필요함. 현재의 목재격벽은 설치 및 제거가 용이한 것으로 보임
* 경기도 과천시 별양동 소재 "문원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 다가구, 단독 등 주택, 각급학교, 관공서 및근린생활시설 등이 소재함.
* 본건 전면까지 차량 진출입 가능하며 지하철4호선(정부과천청사역)의 위치, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 무난시됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등.