나이스옥션 법원경매 창원 2022타경109458 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109458(창원지방법원). 감정가 31,830,600원, 최저가 10,430,100원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109458 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.04.15
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
638㎡ (193.00평)
금액
감정가
31,830,600원
최저가
10,430,100원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
1,043,010원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.19
31,830,600원
유찰
2차
2023.08.23
25,464,000원
유찰
3차
2023.10.06
20,371,000원
유찰
4차
2023.11.08
16,297,000원
유찰
5차
2023.12.12
13,038,000원
유찰
6차
2024.01.17
10,430,000원
유찰
7차
2024.03.06
8,344,000원
유찰
8차
2024.04.17
6,675,000원
유찰
9차
2024.05.22
5,340,000원
유찰
10차
2024.06.26
4,272,000원
유찰
11차
2024.07.31
3,418,000원
유찰
12차
2024.09.04
2,734,000원
불허가
신건
2024.10.16
31,830,600원
유찰
2차
2024.11.20
25,464,000원
유찰
3차
2024.12.23
20,371,000원
유찰
4차
2025.02.04
16,297,000원
유찰
5차
2025.03.11
13,037,600원
유찰
6차
2025.04.15
10,430,100원
낙찰
6차
2025.04.22
-
허가
6차
2025.05.19
-
지급기한
6차
2025.05.16
-
납부
6차
2025.07.01
-
배당기일
6차
2025.07.01
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1,2,3 지상 제시외 수목(감정평가서상 ①,②,③)은 매각에서 제외하며, 최저매각가격은 제시외 수목으로 인해 제한받는 가격임.
▶ 목록3) 인접 토지 지상의 분묘 2기와 경계부분이 겹치는 것으로 보이므로 정확한 경계 확인을 위하여 측량감정을 요함. 분묘를 위하여 분묘기지권이 각 성립할 여지 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 소재 제시외 수목을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
▶ 목록 4,5,6은농지취득자격증명 불요, 현황 농지 아니며, 전용허가 내역 있음.(전용목적:농산물산지유통시설신축)(2024.9.11. 창원시 의창구동읍 사실조회회신)
* 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 "산남저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 과수원, 자연림 등으로 형성되어 있음.기호(4)-(6) : 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 "양교마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재되어 있음.
* 기호(1)-(3) : 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때일반적인 교통사정은 보통시됨.기호(4)-(6) : 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때일반적인 교통사정은 보통시됨.
* 기호(1)-(3) : 정방형의 완경사 토지로서, 과수원으로 이용중임.기호(4)-(6) : 부정형 및 유사 사다리형의 완경사지 토지로서, 기호(4)는 "전", 일부는 "도로"로 기호(5,6)는 도로로 이용중임.
* 기호(1)-(3) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능함.기호(4)-(6) : 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 연결된 내부도로와 접함.
