나이스옥션 법원경매 부산 2022타경4846 [1] 부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO 단독주택 경매
부산 동래구 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4846(부산지방법원). 감정가 701,343,240원, 최저가 287,270,400원. 매각기일은 2025-04-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4846 [1]
소재지
부산광역시 동래구 온천동 OOOOOOO
도로명주소
부산 동래구 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.18
관할법원
부산지방법원
면적
토지면적
181.50㎡ (54.90평)
건물면적
197.04㎡ (59.60평)
금액
감정가
701,343,240원
최저가
287,270,400원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
28,727,040원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.14
701,343,240원
변경
신건
2023.09.15
701,343,240원
변경
신건
2023.12.01
701,343,240원
유찰
2차
2024.01.05
561,075,000원
유찰
3차
2024.02.16
448,860,000원
유찰
4차
2024.03.22
359,088,000원
변경
4차
2025.03.14
359,088,000원
유찰
5차
2025.04.18
287,270,400원
낙찰
5차
2025.04.25
-
허가
5차
2025.06.02
-
지급기한
5차
2025.05.19
-
납부
5차
2025.06.26
-
배당기일
5차
2025.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 일부가 현황 도로 및 도로공제부분인 바 이를 감안하여 평가함.
* 본 건물 단독주택 3가구로 이용중임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 주택임차권등기(2023.8.31. 제107109호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위는 중·소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
* 자루형 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
* 본건 토지 남서측 일부가 폭 약1.5미터 현황"도로"로서, 인접도로와 함께 폭 약 4.5미터 골목도로로 이용중이며, 본건 남서측으로 폭 약 8미터 도로 및 서측으로 폭 약 1.8미터 막다른 도로에 각각 접함.
* 상·하수도설비, 위생설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
