나이스옥션 법원경매 서산 2021타경4791 [1] 충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOO O OOO 의료시설 경매
충남 태안군 고남면 OOOO OOOOOOOO (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4791(서산지원). 감정가 4,426,971,200원, 최저가 520,829,000원. 매각기일은 2025-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 4791 [1]
소재지
충청남도 태안군 고남면 고남리 OOOO O OOO
도로명주소
충남 태안군 고남면 OOOO OOOOOOOO
용도
의료시설
매각기일
2025.04.15
관할법원
서산지원
면적
토지면적
7,310㎡ (2,211.28평)
건물면적
8,264.24㎡ (2,499.93평)
금액
감정가
4,426,971,200원
최저가
520,829,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
104,165,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.09
4,426,971,200원
유찰
2차
2022.09.13
3,098,880,000원
유찰
3차
2022.10.18
2,169,216,000원
유찰
4차
2022.11.22
1,518,451,000원
허가취소
신건
2023.02.21
4,426,971,200원
유찰
2차
2023.03.28
3,098,880,000원
유찰
3차
2023.05.02
2,169,216,000원
유찰
4차
2023.06.13
1,518,451,000원
미납
4차
2023.09.05
1,518,451,000원
미납
4차
2023.11.14
1,518,451,000원
변경
4차
2023.12.19
1,518,451,000원
변경
4차
2024.03.05
1,518,451,000원
유찰
5차
2024.04.16
1,062,916,000원
유찰
6차
2024.05.21
744,041,000원
변경
6차
2025.03.11
744,041,000원
유찰
7차
2025.04.15
520,829,000원
낙찰
7차
2025.04.22
-
허가
7차
2025.05.21
-
지급기한
7차
2025.05.19
-
납부
7차
2025.06.18
-
배당기일
7차
2025.06.18
-
배당종결
물건 비고
* 목록1, 3 : 제시외 ‘오,폐수정화시설’, ‘관정’ 매각 포함
* 목록3 : 지상 이동 가능한 컨테이너(3개동) 매각 제외
* 목록1 ~ 3 : 3필 일단으로 건축허가를 득하여 ‘의료시설’로 신축공사가 진행 중인 토지로서 공부상 지목은 '전 및 답'이나 현황은 ‘토목공사를 완료하고 건축 공사중인 토지’임
* 목록4 : 건물은 사용승인 득하지 못한 상태에서 강제경매등기촉탁으로 소유권보존등기가 이루어진 건물임, 제시외 ‘발코니’ ‘계단실 및 기계실’ 매각 포함
* "의료시설"로 건축허가를 득하여 현황 골조 및 외부 마감 공사는 완료되었으며, 내부공사는 진행 중인 것으로 조사됨.
▶ 유치권 여지 있음-2022. 6. 3.자 주식회사 청호엔지니어링 대표이사 강경구로부터 공사대금채권 금 1,092,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
▶ 현재 공사를 시행하고 있는 [서윤건설]이 공사대금 채권(3억5천만원)으로 유치권을 행사하고 있다고 함(현장소장과의 통화) 유치권 행사를 알리는 현수막 등은 따로 발견되지 않음
▶ 2023. 2. 9.자 휘경건설(주)이 공사대금채권 금 25억원을 위하여 유치권신고를 하였으나 경매개시결정기입등기 후에 점유를 개시한 것으로 보임. 2023. 2. 17.자 대일산업개발(주)이 공사대금채권 금 483,405,000원을 위하여 유치권신고를 하였으나 경매개시결정기입등기 전에 점유를 개시하였는지 불분명함. 2023. 3. 7.자 지성철이 석재공사대금채권 금145,000,000원을 위하여 유치권신고를 하였으나 그 신고서에 소명자료를 전혀 첨부하지 않았고 경매개시결정기입등기 전에 점유를 개시하였는지 불분명함.
▶ 2024. 2. 29.자 장유건설 주식회사가 공사대금채권 금 360,000,000원을 위하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(2024. 3. 11. 유치권취하서 제출) → 2024.03.11 유치권자 장OOO 유치권취하 제출
▶ 2023. 9. 14.자 주식회사 애드웰종합건설이 공사대금 금 310,376,843원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
▶ 목록1~3) 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 "고남면행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 숙박시설, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대임.
* 본건까지 차량의 진·출입이 가능하나 인근 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
* 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 기준시점 현재 토목공사 완료 후 건축 중인 토지임.
* 지적도상 "맹지"이나 현황 북측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로를 경유하여 접근 가능함.
* 일부 공조설비, 전기설비 등이 되어 있음.
