나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경120115 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120115(서울남부지방법원). 감정가 151,000,000원, 최저가 120,800,000원. 매각기일은 2025-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 120115 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.12
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
23.60㎡ (7.14평)
건물면적
43.93㎡ (13.29평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
120,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
12,080,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.10
151,000,000원
유찰
2차
2025.03.12
120,800,000원
낙찰
2차
2025.03.19
-
허가
2차
2025.04.25
-
지급기한
2차
2025.03.28
-
납부
2차
2025.05.01
-
배당기일
2차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 504-204, 504-205
* 건물 외벽에 ‘예성그린캐슬 2차’로 표기되어 있음(현황조사서)
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 정재은의 승계인으로서 2024.7.1.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
* 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
* 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
