서울 강서구 OOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119900(서울남부지방법원). 감정가 190,000,000원, 최저가 152,000,000원. 매각기일은 2025-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119900 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.12
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
24.79㎡ (7.50평)
건물면적
55.58㎡ (16.81평)
금액
감정가
190,000,000원
최저가
152,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
15,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.10
190,000,000원
유찰
2차
2025.03.12
152,000,000원
낙찰
2차
2025.03.19
-
허가
2차
2025.04.25
-
지급기한
2차
2025.04.24
-
납부
2차
2025.05.28
-
배당기일
2차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 건물 외벽에 '덕림파크빌'로 표기되어 있음.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 최남해의 승계인으로서 2024.10.24.자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교"에서 남서측으로 직선거리 약 350m,신정초등학교에서 북동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며, 본건 인근은 단독주택,다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 각종 근린생활시설이 혼재하고 있음.
* 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 "까치산역"으로부터 직선거리 약 800m 거리이고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 완경사지대 내에 위치하는 가정형 토지로서 지하1층/지상5층 다세대주택 용도의 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 계단도로와 각각 접함.
* 위생설비(급배수·급탕설비), 난방설비(도시가스 보일러), 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
