나이스옥션 법원경매 천안 2024타경114761 [1] 충청남도 천안시 동남구 안서동 OOO 전 경매
충남 천안시 OOO OOOO OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114761(천안지원). 감정가 15,516,490원, 최저가 13,983,240원. 매각기일은 2025-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114761 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 안서동 OOO
도로명주소
충남 천안시 OOO OOOO OOOOOO
용도
전
매각기일
2025.03.17
관할법원
천안지원
면적
토지면적
1,104㎡ (333.96평)
건물면적
26㎡ (7.87평)
금액
감정가
15,516,490원
최저가
13,983,240원 (감정가 대비 91%)
입찰보증금
1,398,324원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
13,983,240원
낙찰
신건
2025.03.24
-
허가
신건
2025.04.23
-
지급기한
신건
2025.04.23
-
납부
신건
2025.06.04
-
배당기일
신건
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 제시외 건물, 수목, 관정 등으로 토지 소유권 행사 제한 받는 가격임.
* 물탱크 및 철파이프 지지대 등의 경작관련시설은 간이한 시설로서 이동가능한 것으로 판단되어 이에 구애없이 평가하였음.
▶ 지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권을 행사할 수 없음
* 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 '호서대학교 천안캠퍼스' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어있는 근교지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
* 본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 시내버스 정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
* 부정형의 완경사토지로서 현황 '전 기타(수목 등 소재)'로 이용중임
* 지적도상 맹지이며, 인근의 관행상 도로 및 인접토지를 이용하여 접근가능한 상태임.
