서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110729(서울남부지방법원). 감정가 465,500,000원, 최저가 297,920,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110729 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 962-3, 제비동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
46.28㎡ (14.00평)
건물면적
63.70㎡ (19.27평)
금액
감정가
465,500,000원
최저가
297,920,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
29,792,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
465,500,000원
유찰
2차
2025.02.04
372,400,000원
유찰
3차
2025.03.25
297,920,000원
낙찰
3차
2025.04.01
-
허가
3차
2025.05.12
-
지급기한
3차
2025.04.18
-
납부
3차
2025.06.04
-
배당기일
3차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
▶집합건축물대장 전유부상 위반건축물이 등재(2017.7.11 주택과-37160호에 의거 위반건축물표기[조립식패널/주거/무단증축])되어 있어 이와 관련한 이행강제금 부과 여부 및 원상회복 의무 발생 여부 등 행정적 사항은 해당 기관에 반드시 재확인이 필요함.
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
* 완경사지인 사다리형에 가까운 토지를 평탄하게 조성하여 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
* 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
