나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경110408 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110408(서울남부지방법원). 감정가 214,000,000원, 최저가 136,960,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110408 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.19
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
34.29㎡ (10.37평)
건물면적
59.12㎡ (17.88평)
금액
감정가
214,000,000원
최저가
136,960,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,696,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
214,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
171,200,000원
유찰
3차
2025.03.19
136,960,000원
낙찰
3차
2025.03.26
-
허가
3차
2025.05.02
-
지급기한
3차
2025.04.24
-
납부
3차
2025.05.28
-
배당기일
3차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 56-557, 56-558
▶ 집합건축물대장상 위반건축물이며, 집합건축물대장상 기재내용은 “ (변동일:2022.9.14.) 주택과- 33526(2022.09.14.)호에 의거 위반건축물 표기[501호 무단증축(테라스) 경량철골조 주거용도 9㎡] ”임. 경매시 위반건축물에 대한 내용, 이행강제금 및 각종 제재 사항에 대한 확인은 강서구청(주택과)에 문의할 사항인 바 참조바람.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 권용규의 승계인으로서 2024.10.24자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 완경사지를 조성한 2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
* 북동측으로 약4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
